Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt, avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 5 448 m², situé à Montreuil (93).
Spécificités techniques :
- Hauteur libre : 3 à 9 m
- 3 accès à quai
- 2 accès de plain-pied
- Monte-charge : 2T
- 50 emplacements VL
Accès :
- A86, A3 et N302
- 6 km de Paris
- 20 km de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle
- Métro, lignes 9 et 11
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- • A3 sortie « Montreuil La Boissière »
• A86 sortie « Rosny/Montreuil » à 500 m
• Voie rapide A186
• Ligne 9 « Mairie de Montreuil » et bus 121/129
• Future extension ligne 11 et tramway T1
rez-de-chaussée
- Activité
- 1 081 m²
- Entrepôt
- 1 960 m²
1er étage
- bureaux
- 1 431 m²
- Activité
- 976 m²
- Total des surfaces
- 5 448 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 3.0 à 9.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 3
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 46 VL
- Monte-charge
Sécurité
Télésurveillance
Climatisation
Réversible
Informatique
réversible
- Loyer global HT-HC/an
- 620 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 113,8 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 13,5 €/m²
- Taxe foncière
- 6,59 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 5,95 €/m²
Taxe parking : 32,00 € HT/U/an (base 2022)
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours