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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
93100 Montreuil

surface :5 448 m²
loyer :620 000 €HT-HC/an
Référence : 93 016 328L

Nous vous proposons à la location un local d'activité/entrepôt, avec bureaux d'accompagnement, d'une surface de 5 448 m², situé à Montreuil (93).

Accès :
-A86, A3 et N302
-6 km de Paris
-20 km de l’aéroport Paris Charles-de-Gaulle
-Métro, lignes 9 et 11

Disponibilité immédiate

Nous sommes à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
• A3 sortie « Montreuil La Boissière »
• A86 sortie « Rosny/Montreuil » à 500 m
• Voie rapide A186
• Ligne 9 « Mairie de Montreuil » et bus 121/129
• Future extension ligne 11 et tramway T1
superficies

rez-de-chaussée

Activité
1 081
Entrepôt
1 960

1er étage

bureaux
1 431
Activité
976

Total des surfaces
5 448
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 3.0 à 9.0 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
3
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
50 VL
Monte-charge
 

Sécurité

Télésurveillance

Climatisation

Réversible

Informatique

réversible

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
620 000
Loyer annuel global au m²
113,8
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
12,93 €/m²
Taxe foncière
6,59 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,66 €/m²

Taxe parking : 32,00 € HT/U/an (base 2021)

contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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