Découvrez en exclusivité à Montreuil (93) un bâtiment ultra-moderne de 4 465 m² , spécialement conçu pour répondre à tous vos besoins logistiques !
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à sa localisation privilégiée, desservie par les axes autoroutiers majeurs : A3, A86, Boulevard Périphérique.
Avec des locaux entièrement rénovés, cet espace offre un environnement professionnel raffiné et fonctionnel.
Immeuble logistique d’une surface totale de 4 465 m² dont 330m² de bureaux.
Cours camions de 9 à 16 mètres de profondeur, emplacements de parking, bornes de recharges électriques, …
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - A3
- Périphérique parisien "Porte de Bagnolet" à 1 km
- D20
- Métro : ligne 9 "Croix de Chavaux" à 1,3 km et ligne 3 "Gallieni" à 1,5 km
- Bus : ligne 115
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 091 m²
- activité/entrepôt
- 990 m²
1er étage
- bureaux
- 290 m²
- bureaux
- 94 m²
- Total des surfaces
- 4 465 m²
- Divisible à partir de
- 683 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en cours de livraison
- Disponibilité
- immédiate
- Cour camion bâtiment D de 9m de profondeur
- Cour camion bâtiment F de 16m de profondeur
- 9 emplacements de quai avec rideaux métalliques
- Couverture bitumineuse sur le bâtiment E neuve
- Hauteur libre du bâtiment C : entre 2,40 m et 7,07 m
- Hauteur libre du bâtiment E varie entre 5,47 m et 6,29 m côté quai et 5,93 m côté stockage
- Hauteur sous hourdis du bâtiment F : 3,67 m
- Hauteur sous poutre du bâtiment F : 3,18 m
- Camion de 12 m de long, un 19t peut rentrer en marche arrière
- Camion de 16,5 m de long ne peut rentrer en marche arrière qu'en mordant sur la piste cyclable
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Accès à quai
- 9
bornes électriques
- Emplacements de parking
- 8 VL
- Monte-charge
- 1 de 2 t
- Loyer global HT-HC/an
- 759 050 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 13 000 000 €
- Régime fiscal
- aucun
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
