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A LOUER : Locaux d'activités neufs à partir de 292 m² à Argenteuil (95)
95100 Argenteuil

surface :294 m²
loyer :38 220 €HT-HC/an
Référence : 95 017 066LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location des locaux d'activités neufs à partir de 292 m² situés dans la ZI DU VAL D'ARGENT à ARGENTEUIL (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LE VAL D'ARGENT
Desserte routière
A86 - A15 ou A86 - N192
RER
C3 "Argenteuil" 4 km
SNCF
gare du Val d'Argenteuil 1.8 km
Bus
Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
212

1er étage

bureaux
82

Total des surfaces
294
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
neuf
Date de construction
2024
Disponibilité
début 2024
caractéristiques

Dimensions porte sectionnelle : H 3,3m x L 3,2m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 7.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations
Emplacements de parking
4 VL
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Digicode

Climatisation

Réversible

Informatique

Fibre optique raccordable

Aménagement

Open space

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
38 220
Loyer global HT-HC/m²/an
130
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
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Frais de rédaction d'acte à prévoir

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contact

Réda SAIDANE

+33 (0)1 41 79 77 77
rsaidane@eol.fr

en cours
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Activité