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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
78500 Sartrouville

surface :4 683 m²
loyer :450 000 €HT-HC/an
Référence : 78 018 300L

Nous vous proposons au sein de la ZI du PRUNAY à Sartrouville (78), un bâtiment à usage d'activité de 4 683 m² avec bureaux d'accompagnement.

Caractéristiques techniques :
-3 portes sectionnelles de plain pied
-50 emplacements de parking
-Pont roulant
-Puissance électrique très importante
-Locaux sociaux pouvant accueillir de nombreux salariés
-ICPE

Accès : A86 - N192
Bus : lignes 1 et 5
RER : A3 Sartrouville, Ligne A "La Défense" , C Argenteuil
SNCF : Val d'Argenteuil à 20 mn de la Gare Saint Lazare
Bus : ligne 272
Bus : Ligne TVO n° 1 (20 min depuis la gare RER)

Disponible le 1er avril 2023

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Yvelines
Zone
ZI DU PRUNAY
Desserte routière
A86 - N192
Bus
lignes 1 et 5
RER
A3 Sartrouville, C Argenteuil
SNCF
Val d'Argenteuil à 20 mn de la Gare Saint Lazare
Bus
ligne 272
Bus
Ligne TVO n° 1 (20 min depuis la gare RER)
RER
Ligne A "La Défence" 3 Km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
3 715
bureaux
689
locaux sociaux
214
locaux techniques
65

Total des surfaces
4 683
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
1er avril 2023
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 6.0 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
radiants
prestations
Emplacements de parking
50 VL
Pont roulant
1 de 0 à 2 t
Puissance électrique
1 800 KVA

Accueil

Hall d’accueil, Accès 24h/24

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Interphone, Alarme

Climatisation

Réversible

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée

Aménagement

Terrasse, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, Surface fonctionnelle

ICPE autorisées
2950
Traitement et développement des surfaces photosensibles
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
450 000
Loyer global HT-HC/m²/an
96
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,07 €/m²
Taxe foncière
4,97 €/m²

Taxe foncière : 23 290€ HT (2022)
Charges : 42 460€ HT / an ( comprenant l'entretien des espaces verts, les contrôles règlementaires, curage fosse hydrocarbure et toiture)

contacts

Antonin CAMPOS

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
acampos@eol.fr

Matthias PERRAULT

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
mperrault@eol.fr

en cours
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