Nous vous proposons au sein de la ZI du PRUNAY à Sartrouville (78), un bâtiment à usage d'activité de 4 683 m² avec bureaux d'accompagnement.
Caractéristiques techniques :
-3 portes sectionnelles de plain pied
-50 emplacements de parking
-Pont roulant
-Puissance électrique très importante
-Locaux sociaux pouvant accueillir de nombreux salariés
-ICPE
Accès : A86 - N192
Bus : lignes 1 et 5
RER : A3 Sartrouville, Ligne A "La Défense" , C Argenteuil
SNCF : Val d'Argenteuil à 20 mn de la Gare Saint Lazare
Bus : ligne 272
Bus : Ligne TVO n° 1 (20 min depuis la gare RER)
Disponible le 1er avril 2023
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Yvelines
- Zone
- ZI DU PRUNAY
- Desserte routière
- A86 - N192
- Bus
- lignes 1 et 5
- RER
- A3 Sartrouville, C Argenteuil
- SNCF
- Val d'Argenteuil à 20 mn de la Gare Saint Lazare
- Bus
- ligne 272
- Bus
- Ligne TVO n° 1 (20 min depuis la gare RER)
- RER
- Ligne A "La Défence" 3 Km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 715 m²
- bureaux
- 689 m²
- locaux sociaux
- 214 m²
- locaux techniques
- 65 m²
- Total des surfaces
- 4 683 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- 1er avril 2023
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- radiants
- Emplacements de parking
- 50 VL
- Pont roulant
- 1 de 0 à 2 t
- Puissance électrique
- 1 800 KVA
Accueil
Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Interphone, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Câblage informatique, Fibre optique raccordée
Aménagement
Terrasse, Salle de réunion, Cuisine, Douche, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR, Surface fonctionnelle
- 2950
- Traitement et développement des surfaces photosensibles
- Loyer global HT-HC/an
- 450 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 96 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9.12
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,07 €/m²
- Taxe foncière
- 4,97 €/m²
Taxe foncière : 23 290€ HT (2022)
Charges : 42 460€ HT / an ( comprenant l'entretien des espaces verts, les contrôles règlementaires, curage fosse hydrocarbure et toiture)
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
