TRAPPES (78) Nous vous proposons à la location, dans le Parc d'Activités de Pissaloup, un bâtiment récent développant 2 526m² d'activités/entrepôt dont 338m² de bureaux.
Spécificités techniques :
2 porte d'accès livraison de plain-pied de 4,2m X 3,5m.
Hauteur utile de 7,7m dans l'entrepôt
Parking privatif.
Dalle quartz : charge au sol à 5 Tonnes/m².
Chauffage gaz par aérotherme.
Bureaux aménagés et climatisés.
Vestiaires équipés de douches.
Site clos et sécurisé par portail électrique.
ICPE 1510.
- Département
- Yvelines
- Desserte
- Route : A13, A12 et N12
RER : Gare RER/SNCF de la Verrière
Bus : 463/475 depuis la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
411B depuis la gare de la Verrière
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 188 m²
1er étage
- bureaux
- 338 m²
- Total des surfaces
- 2 526 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- inconnu
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 20 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 400 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos avec portail automatique
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
open space+box individuels
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 227 340 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 90 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 9,67 €/m²
- Taxe foncière
- 11,07 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 4,81 €/m²
Alexandre BAUME
- +33 (0)1 41 79 77 77
- abaume@eol.fr
en cours