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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
78190 Trappes

surface :2 526 m²
loyer :227 340 €HT-HC/an
Référence : 78 018 597L

TRAPPES (78) Nous vous proposons à la location, dans le Parc d'Activités de Pissaloup, un bâtiment récent développant 2 526m² d'activités/entrepôt dont 338m² de bureaux.

Spécificités techniques :

2 porte d'accès livraison de plain-pied de 4,2m X 3,5m.
Hauteur utile de 7,7m dans l'entrepôt
Parking privatif.
Dalle quartz : charge au sol à 5 Tonnes/m².
Chauffage gaz par aérotherme.
Bureaux aménagés et climatisés.
Vestiaires équipés de douches.
Site clos et sécurisé par portail électrique.
ICPE 1510.

situation / desserte
Département
Yvelines
Desserte
Route : A13, A12 et N12
RER : Gare RER/SNCF de la Verrière
Bus : 463/475 depuis la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
411B depuis la gare de la Verrière
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
2 188

1er étage

bureaux
338

Total des surfaces
2 526
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
inconnu
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
zénithal par sky dômes
prestations
Emplacements de parking
20 VL
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
400 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos avec portail automatique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

open space+box individuels

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
227 340
Loyer global HT-HC/m²/an
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,67 €/m²
Taxe foncière
11,07 €/m²
Taxe bureaux (TB)
4,81 €/m²
contact

Alexandre BAUME

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
abaume@eol.fr

en cours
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