Dans un parc d'activités mixtes idéalement situé à proximité de toutes les commodités, locaux d'activités avec deux bureaux d'accompagnement à louer.
Proximité immédiate des axes autoroutiers, 5 min de l'aéroport Marseille-Provence et de la "Gare Aix-en-Provence TGV".
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- Swen Parc
- Desserte
- D9, A7, D113 A55, A51
- Desserte routière
- A7 - A55 - RD9
- SNCF
- Gare TGV d'Aix-en-Provence 8 min
- Aéroport
- Marseille Provence 6 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 106 m²
- bureaux
- 37 m²
- Total des surfaces
- 143 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- nous consulter
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 4,6 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
Accueil
Accès 24h/24, Signalétique
Aménagement
oui
faux plafonds
- Loyer global HT-HC/an
- 10 700 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 24 €/m²
- Taxe foncière
- 15 €/m²
Inclus dans les charges générales : assurance immeuble, honoraires de gestion, chauffage collectif
Charges spécifiques :
- Climatisation : 3,20 € HT HC/m²/an
- Monte-charge : 1,80 € HT HC/m²/an
- 13 077 220L
- 317 m²
- 13 085 886L
- 684 m²
- Surface totale disponible
- 1 144 m²
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
en cours