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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer local d'activité
91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

surface :624 m²
loyer :40 000 €HT-HC/an
Référence : 91 019 142L

SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS (91), à louer dans la ZAC de la Croix Blanche, un local d'activité et bureaux en bon état d'une surface totale approximative de 624 m².
Bureaux climatisés.
Monte-charge 750 kg.
Porte sectionnelle. 3 emplacements de parking.

situation / desserte
Département
Essonne
Zone
LA CROIX BLANCHE
Desserte
Accès routiers : A6 - A10 - N104
Desserte routière
A6 sortie 7 - N104 - D445 - D117 - D46 - D296
RER
C4-C6 "Sainte Geneviève des Bois"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
326
bureaux
298

Total des surfaces
624
description
Bâtiment indépendant
non
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
prestations

Accueil

Hall d’accueil

Informatique

Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Volets roulants

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
40 000
Loyer global HT-HC/m²/an
64
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,12 €/m²
Taxe foncière
6,41 €/m²
Taxe bureaux (TB)
0,97 €/m²

Provision/charges : 800 € ht/trimestre
Taxe foncière : 4.000 € (valeur 2023)
Taxe bureaux : 290 € (valeur 2023)

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contacts

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

Sylvain BOULAY

+33 (0)1 41 79 77 77
sboulay@eol.fr

en cours
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Activité