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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité de 379 m² à Emerainville (77)
77184 Émerainville

surface :379 m²
loyer :95 €/m²HT-HC/an
Référence : 77 002 017LAutres surfaces disponibles

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 379 m² situé à Emerainville (77).

Ce bien se compose de 269 m² d'activité et 110 m² de bureaux pour une surface totale de 379 m².

Ce local à une hauteur libre de 7.30 m, charge au sol de 2t/m², 1 accès de plain-pied, emplacements de parking VL, site clos.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Emerainville (77), à proximité des accès routiers A4, A104, A86 ainsi que du RER A, E.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
POLYPARC
Desserte
Accès routiers : A4
BUS : 212
RER A : "Noisy - Champs"
RER E " Emerainville"
Desserte routière
A4 - N104 La Francilienne
Bus
Lignes 212 et 312 "les 2 parcs"
RER
Ligne E "Les Yvris - Noisy le Grand"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
269

1er étage

bureaux
110

Total des surfaces
379
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

acces à quai:

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 6.5 à 7.3 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
4 VL
Alarme
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Site sécurisé, clôturé sur tous les côtés,
Portail automatique et portillon piéton

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
95
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer parking HT HC / unité / an : inclus dans le loyer

charges (ht) & taxes
Charges locatives
14 €/m²
Taxe foncière
26,62 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,37 €/m²
autres surfaces disponibles
77 025 549L
374

Surface totale disponible
753
contacts

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

en cours
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