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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
77184 Émerainville

surface :379 m²
loyer :34 110 €HT-HC/an
Référence : 77 002 017L

Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface de 379 m² situé à Emerainville (77).

Spécificités techniques :
Hauteur libre de 6.50 m
1 accès de plain-pied
Emplacements de parking
Site clos

Accès : A4, A104, A86

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-et-Marne
Zone
POLYPARC
Desserte
Accès routiers : A4
BUS : 212
RER A : "Noisy - Champs"
RER E " Emerainville"
Desserte routière
A4 - N104 La Francilienne
Bus
Lignes 212 et 312 "les 2 parcs"
RER
Ligne E "Les Yvris - Noisy le Grand"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
269
bureaux
110

Total des surfaces
379
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

acces à quai:

Type de construction
structure béton
Hauteur
6,5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
4
Alarme
 
Voierie lourde
 

Sécurité

Site clos

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

oui

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
34 110
Loyer annuel global au m²
90
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
14 €/m²
Taxe foncière
24 €/m²
Taxe bureaux (TB)
10,73 €/m²
contacts

Rayane MECHOUAR

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rmechouar@eol.fr

David GAGNE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
dgagne@eol.fr

en cours
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