Nous vous proposons à la location, au cœur de la zone du Vert Galant sur un site clos d'environ 15 000 m², un bâtiment indépendant à usage d'activité/entrepôt de 7 873 m² divisible avec bureaux et locaux sociaux.
Les caractéristiques techniques :
-7 accès de plain-pied
-3 ponts roulant 5T, 10T et 40T
-Nombreux emplacements de parking
-Cour de manœuvre
- Possibilité de stockage extérieur
- possibilité de division
Accès : N184 et l'A15, ainsi que par les nombreuses dessertes en transports en commun.
Disponibilité : 1 mois après signature
Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- PARC D'ACTIVITE DU VERT GALANT
- Desserte routière
- A86 - A15 - N184 La Francilienne
- RER
- Ligne A "Cergy-Préfecture" 5.3 km
- RER
- Ligne C "St Ouen l'Aumône - Liesse" 2.7 km
- Bus
- Ligne Optile : 56, 59 et 95-03 "Vert Galant"
- Bus
- Ligne Optile : 57 "Avenue du Chateau"
- SNCF
- Ligne H "Epluches" et "Pont petit" proximité
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 800 m²
- activité/entrepôt
- 4 000 m²
- activité/entrepôt
- 1 800 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 273 m²
- Total des surfaces
- 7 873 m²
- Divisible à partir de
- 1 000 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 1 mois après signature
Ponts roulants : 5T/10T/40T
Cuve carburant : 40 000 L
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 3.5 à 10.0 m
- Charge au sol
- 35 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage simple peau
- Accès de plain-pied
- 7
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
- Pont roulant
- Loyer global HT-HC/an
- 653 459 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 83 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 8,38 €/m²
Taxe foncière : 65 711 € HT/an
Taxe bureaux : 8 861€ /an
Assurance : 12 438 €
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
