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A LOUER - Entrepôt avec bureaux de 1 040 m² à Chennevières-sur-Marne (94)
94430 Chennevières-sur-Marne

surface :1 040 m²
loyer :95 000 €HT-HC/an
Référence : 94 022 729L

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1 040 m² situé à Chennevières-sur-Marne (94).

Ce bien se compose de 890 m² d'entrepôt et 150 m² de bureaux pour une surface totale de 1 040 m².

Cet entrepôt avec bureaux a une hauteur libre de 6 m à 6.5 m, une charge au sol de 2t/m², 2 accès de plain-pied et des emplacements de parking VL.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Chennevières-sur-Marne (94), à proximité de l'A4 et du RER A.

Disponible à la location à partir de Mars 2024.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
890
bureaux
75

1er étage

bureaux
75

Total des surfaces
1 040
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
mars 2024
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 6.0 à 6.5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
fuel
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Espace extérieur de stockage et voirie de 1 200 m² environ

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques

Aménagement

Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
95 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Taxe foncière annuelle 2023 : 10 370 € HT
Charges locatives annuelles : 5 400 € HT

contacts

David GAGNE

+33 (0)1 41 79 77 77
dgagne@eol.fr

Rayane MECHOUAR

+33 (0)1 41 79 77 77
rmechouar@eol.fr

en cours
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