A louer entrepôt logistique de 18 000 m² à Montsoult (95).
Spécificités techniques :
• Foncier : 45 090 m²
• Surface bâtie : 18 372 m²
• Entrepôt : 16 265m²
• Bureaux: 517 m² de bureaux en RDC,
• 442 m² de bureaux en étage et une loge de 69 m²
• Locaux technique : 1 079 m²
• Hauteur libre de 6 a 8 m
• 2 plains-pieds
• 44 quais
• 163 places de parking VL
• Construction : 1991
• Régime actuel : Code du travail (ICPE 1510 à l’étude)
• Caractéristiques techniques :
- hauteur libre sous fermes est d’env. 6 m.
- dallage béton surfacé
- relamping LED récent
- travaux de peinture bardage
A 400 m de l’accès à la N1, à 1,5 km de
l’embranchement sur la N104 et à 22 km de Paris
Porte de la Chapelle.
La gare SNCF ligne H, station « Montsoult - Maffliers», rejoint la Gare du Nord à Paris, en 24 mn et est à env. 1,4 km du site
L’aéroport Charles-De-Gaulle est à 24 km par la
francilienne (N104).
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Desserte
- Accès routiers : N1, N104, A16
SNCF ligne H : gare de Montsoult-Maffliers
Aéroport Paris-Charles de Gaulle
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 16 265 m²
- bureaux
- 517 m²
- locaux techniques
- 1 079 m²
- loge
- 69 m²
1er étage
- bureaux
- 442 m²
- Total des surfaces
- 18 372 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Date de construction
- 1991
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6 m
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 44
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- 163 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 55 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 100 €
- Loyer global HT-HC/an
- nous consulter
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
Taxe foncière 2022 : 165 392 €/an
Taxe bureaux 2023 : 27 200 €/an
TASS 2023 : 2 853 €/an
Assurance 2023 : 34 557,64 €/an
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
