EOL vous propose à la location, à ORLY (94), un entrepôt frigorifique avec 5 quais, accompagné de bureaux et locaux sociaux en étage d'une surface de 1 943 m².
Equipé en froid mais pouvant également être utilisé pour d'autres activités types stockage.
Aire de manoeuvres pour l'accès de Semi- Remorque et Poids Lourd sur un site clos et sécurisé.
Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de RUNGIS et des grands axes routiers.
Rare sur le secteur. Nous consulter.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- ZI SENIA
- Desserte
- Accès routiers : A6 - A86 - N7
RER : C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
Bus : lignes régulières et Trans Val de Marne
- Desserte routière
- A6 - A86 ou N7 - D64
- RER
- C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
- Bus
- lignes régulières et Trans Val de Marne
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 555 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 108 m²
1er étage
- bureaux
- 280 m²
- Total des surfaces
- 1 943 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1995
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- panneaux frigo
- Hauteur
- de 3.0 à 7.3 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux frigo
- Accès à quai
- 5
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Frigorifique
- froid positif
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Chauffage
Chauffage par ventilo-convecteurs
Informatique
Câblage informatique, Plinthes périphériques
Technique
Faux plafonds
Services
Locaux techniques
Cuisine et salle de repos
Vestiaires
- Loyer global HT-HC/an
- 213 730 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 110 €
- Régime fiscal
- aucun
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 34,78 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 4 €/m²
- Taxe foncière
- 14 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Charges froid comprises dans les charges générales, comprenant l'entretien courant et l'électricité, soit : 24.06€/m²
- Charges générales : 10.72€/m² (eau, nettoyage parties communes, entretien courant du site...)
Frais d'acte notarié à la charge du preneur :
1 650€ HT
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
