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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt à louer
94310 Orly

surface :1 943 m²
loyer :213 730 €HT-HC/an
Référence : 94 000 234L

EOL vous propose à la location, à ORLY (94), un entrepôt frigorifique avec 5 quais, accompagné de bureaux et locaux sociaux en étage d'une surface de 1 943 m².

Equipé en froid mais pouvant également être utilisé pour d'autres activités types stockage.

Aire de manoeuvres pour l'accès de Semi- Remorque et Poids Lourd sur un site clos et sécurisé.

Idéalement situé sur la zone SENIA, à proximité du MIN de RUNGIS et des grands axes routiers.

Rare sur le secteur. Nous consulter.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZI SENIA
Desserte
Accès routiers : A6 - A86 - N7
RER : C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
Bus : lignes régulières et Trans Val de Marne
Desserte routière
A6 - A86 ou N7 - D64
RER
C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
Bus
lignes régulières et Trans Val de Marne
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 555
bureaux/locaux sociaux
108

1er étage

bureaux
280

Total des surfaces
1 943
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1995
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
panneaux frigo
Hauteur
3 à 7,3 m
Charge au sol
3 t/m²
Isolation de la toiture
 
Accès à quai
5
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
: / :
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
Frigorifique
froid positif

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Contrôle d’accès extérieur

Chauffage

Chauffage par ventilo-convecteurs

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Technique

Faux plafonds

Services

Locaux techniques

Cuisine et salle de repos
Vestiaires

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
213 730
Loyer annuel global au m²
110
Régime fiscal
aucun
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
34,78 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Honoraires de gestion
4 €/m²
Taxe foncière
14 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

- Charges froid comprises dans les charges générales, comprenant l'entretien courant et l'électricité, soit : 24.06€/m²
- Charges générales : 10.72€/m² (eau, nettoyage parties communes, entretien courant du site...)

Frais d'acte notarié à la charge du preneur :
1 650€ HT

contact

Karine FISCHER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
kfischer@eol.fr

en cours
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