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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
95100 Argenteuil

surface :301 m²
loyer :30 590 €HT-HC/an
Référence : 95 023 748LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 301 m² situé dans ZI DU VAL D'ARGENT à ARGENTEUIL (95).

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LE VAL D'ARGENT
Desserte routière
A86 - A15 ou A86 - N192
RER
C3 "Argenteuil" 4 km
SNCF
gare du Val d'Argenteuil 1.8 km
Bus
Réseau Optile : Ligne 17 « Chemin Vert »
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
230

1er étage

bureaux
71

Total des surfaces
301
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
janvier 2023
caractéristiques

Lot d'activité en RDC, accès plain pieds, places de parkings VL

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
jusqu'à 5.5 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
toiture terrasse
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
prestations

locaux d'activité

Emplacements de parking
VL :
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Plateau de bureaux en étage

conditions financières (ht)
Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
90
Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
90
Loyer global HT-HC/an
30 590
Loyer global HT-HC/m²/an
128,5
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9 ou de courte durée
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
mensuel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
25,71 €/m²
Assurance immeuble
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Provisions pour charges et taxe foncière HT : 7 740 €/an

autres surfaces disponibles
95 062 992L
357

Surface totale disponible
658
contact

Réda SAIDANE

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
rsaidane@eol.fr

en cours
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