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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

activités / bureaux à louer
95870 Bezons

surface :2 361 m²
loyer :339 984 €HT-HC/an
Référence : 95 024 006L

RARE SUR LE SECTEUR:
Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'une surface totale de 2 360 m² réhabilité, situé à Bezons (95).

Caractéristiques techniques :
-Site clos et sécurisé
-Réhabilité
-4 accès de plain-pied
-51 emplacements de parking en extérieur
-Cour camion 21 m
-5,5 m de hauteur sous poutre
Accès : A86

Disponibilité: Immédiate.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Desserte
Accès routiers: A86 à 2 km / A14 à 4 km
RER A : Gare de Carrières
Tram T2 à 11 mn
Bus : lignes 262-272-367
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 357
bureaux
298
locaux techniques
16

1er étage

bureaux
690

Total des surfaces
2 361
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
rénové
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Cour camion de 21 m

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
de 5.0 à 5.5 m
Charge au sol
2 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
4
Source du chauffage
électricité
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Tarif jaune (90 kVA)

Emplacements de parking
51 VL
Alarme
 
Voierie lourde
 
Puissance électrique
90 KVA

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Site clos et sécurisé par portail

Informatique

Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR

Les bureaux à l'étage sont livrés bruts

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
339 984
Loyer global HT-HC/m²/an
144
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Loyer bureaux :
- 120 € pour les bureaux bruts
- 155 € pour les bureaux et locaux d'activités rénovés

charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Assurance immeuble
6 €/m²
Taxe foncière
14 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges

Les charges n'incluent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion (2%)

contacts

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

en cours
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