RARE SUR LE SECTEUR:
Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'une surface totale de 2 360 m² réhabilité, situé à Bezons (95).
Caractéristiques techniques :
-Site clos et sécurisé
-Réhabilité
-4 accès de plain-pied
-51 emplacements de parking en extérieur
-Cour camion 21 m
-5,5 m de hauteur sous poutre
Accès : A86
Disponibilité: Immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Desserte
- Accès routiers: A86 à 2 km / A14 à 4 km
RER A : Gare de Carrières
Tram T2 à 11 mn
Bus : lignes 262-272-367
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 357 m²
- bureaux
- 298 m²
- locaux techniques
- 16 m²
1er étage
- bureaux
- 690 m²
- Total des surfaces
- 2 361 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 5.5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Cour Camion de 21m
- Emplacements de parking
- 51 VL
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 90 KVA
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Site clos et sécurisé
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
Les bureaux à l'étage sont livrés brut
- Loyer global HT-HC/an
- 339 984 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 144 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Loyer bureaux :
- 120 € pour les bureaux bruts
- 155 € pour les bureaux et locaux d'activités rénovés
- Charges locatives
- 8 €/m²
- Assurance immeuble
- 3 €/m²
- Taxe foncière
- 21,5 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Les charges n'incluent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
