RARE SUR LE SECTEUR:
Nous vous proposons à la location, un bâtiment indépendant d'activité avec bureaux d'une surface totale de 2 368 m² réhabilité, situé à Bezons (95).
Caractéristiques techniques :
-Site clos et sécurisé
-Réhabilité
-4 accès de plain-pied
-51 emplacements de parking en extérieur
-Cour camion 21 m
-5,5 m de hauteur sous poutre
Accès : A86
Disponibilité: Immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Val-d'Oise
- Desserte routière
-
A86 à 2,0 km
A14 à 4,0 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 364 m²
- bureaux
- 298 m²
- locaux techniques
- 16 m²
1er étage
- plateau brut
- 690 m²
- Total des surfaces
- 2 368 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- rénové
- Disponibilité
- immédiate
Cour camion de 21 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur sous poutre
- de 5.0 à 5.0 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- LED
Tarif jaune (90 kVA)
- Emplacements de parking
- 51 VL
- Alarme
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 90 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Site clos et sécurisé par portail
Informatique
Baie de brassage, Salle informatique, Câblage informatique
Technique
Faux plafonds, Double vitrage, Accès PMR
Les bureaux à l'étage sont livrés bruts
- Loyer global HT-HC/an
- 367 040 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 155 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- 15 % HT du loyer HT-HC
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Assurance immeuble
- 6 €/m²
- Taxe foncière
- 14 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Les charges n'incluent pas les fluides, le gardiennage et les honoraires de gestion (2%)
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
