ORMES (45), à louer plateforme logistique d'une surface totale de 12 800 m² environ avec bureaux d'accompagnement.
Le site dispose de 15 accès à quais et d'un accès plain pied.
ICPE : 1510-4331-1530-1532 et 4320
- Département
- Loiret
- Zone
- POLE 45
- Desserte routière
- A10/E5 : sortie n°14
A71
D2157 depuis Orléans (15 mn)
11 km au Nord Ouest d'Orléans
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 10 962 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 1 165 m²
- locaux techniques
- 32 m²
- Zone de production
- 641 m²
- Total des surfaces
- 12 800 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Date de construction
- 1990
- Disponibilité
- immédiate
Détail des ICPE:
1. 1510-1 : 84 000 m3
2. 4331-2 : 256 tonnes
3. 1530 : 4 446 m3
4. 1532 : 4 446 m3
5. 4320-2 : 33 t
6. 4321 : 53 t.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,4 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 15
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- 98 VL / PL :
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique
Informatique
Câblage informatique, Câblage RJ45, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 4331
- Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
- 1530
- Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
- 1532
- Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- 4320
- Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
- Loyer global HT-HC/an
- 512 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 40 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 5,82 €/m²
- Assurance immeuble
- 0,92 €/m²
- Taxe foncière
- 8,19 €/m²
Arnaud VETO
- +33 (0)2 46 91 01 07
- aveto@eol.fr
en cours