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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
45140 Ormes

surface :12 800 m²
loyer :537 600 €HT/HC/an
Référence : 45 024 825L

ORMES (45), à louer plateforme logistique d'une surface totale de 12 800 m² environ avec bureaux d'accompagnement.
Le site dispose de 15 accès à quais et d'un accès plain pied.
ICPE : 1510-4331-1530-1532 et 4320

situation / desserte
Zone
POLE 45
Desserte routière
- Accès immédiat A10 et A71 - 11 km au Nord Ouest d'Orléans
superficies

rez-de-chaussée

10 962
165
32
Zone de production
641

1er étage

1 000

Total des surfaces
12 800
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
1990
Disponibilité
février 2021
caractéristiques

Détail des ICPE:
1. 1510-1 : 84 000 m3
2. 4331-2 : 256 tonnes
3. 1530 : 4 446 m3
4. 1532 : 4 446 m3
5. 4320-2 : 33 t
6. 4321 : 53 t.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,4 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
15
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
 
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24, Signalétique

Informatique

, ,

Aménagement

Salle de réunion, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds, Double vitrage

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
537 600
Loyer annuel global au m²
42
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
6,6 €/m²
Taxe foncière
7,7 €/m²
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Fax
+33 (0)1 43 75 80 36
Email
aveto@eol.fr

en cours
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