Situé à Stains (93), nous vous proposons en exclusivité à la location ou à la vente, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 322 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1, A86 et N1, ainsi qu’en transports en commun via le Métro 13, le Tram T11, le RER D et les lignes de bus 255 et 356.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec mezzanine de stockage, bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Le site est clos et sécurisé avec la présence d'un gardien.
Disponibilité : après accord.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- SAINT LEGER
- Desserte
- Métro 13 : arrêt "St-Denis Université" à 950 mètres
Tram T4 : arrêt "Stains - La Cerisaie" à 2 kilomètres
RER D : arrêt "Pierrefitte - Stains" à 3 kilomètres
Bus 255 & 356 : arrêt "Clos Hannot"
- Desserte routière
- A1 - N1 - D29
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 236 m²
- locaux sociaux
- 33 m²
- Mezzanine
- 171 m²
1er étage
- bureaux
- 53 m²
- Total des surfaces
- 322 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- après signature
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 3.9 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- urbain
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 3 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Badge
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage informatique
Aménagement
Entièrement cloisonné
oui
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 39 600 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 122,98 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Prix de vente hors fiscalité
- 650 000 €
- Prix de vente hors fiscalité/m²
- 2 018,63 €
- Régime fiscal
- droits d'enregistrement
- Honoraires acquéreur
- nous consulter
- Charges copropriété
- 26,31 €/m²
- Taxe foncière
- 22 €/m²
Charges locatives : 25€/m²/an HT
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
