Nous vous proposons, à la location, des cellules à usage d'entrepôt/logistique de 8 200 m² à Gennevilliers. Division du site possible à partir de 1 000M²
Caractéristiques techniques :
- RDC : 3 935 m² avec une charge au sol de 1,5T/m²
- R+1 : 3 830 m² avec une charge au sol de 800kg/m²
- 6 portes à quai
- 13 portes de plain-pied
Divisibilité au R+1 possible : 1 000m²
Disponibilité immédiate
Accessibilité:
aéroport : Paris Charles de Gaulle à 20 km
bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m
A86 - A15 - D20 - D111 - D410 - D7
N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.
- Département
- Hauts-de-Seine
- Zone
- LOUIS ROCHE
- Desserte routière
-
A86
A1
A15
D20
D111
D410
D7
- Transport en commun
-
Bus : Ligne 166 Colombes à Porte de Clignancourt
RER : Ligne C "Gennevilliers" ou "Les Grésillons" à 800 m
- Aéroport
-
Paris Charles de Gaulle à 20 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 969 m²
mezzanine
- locaux sociaux
- 377 m²
- Total des surfaces
- 4 346 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Date de construction
- 2024
- Disponibilité
- immédiate
Certification Breeam Very Good
Charge au sol : RDC ==> 2,9t/m² et R+1 ==> 0,8t/m²
Trame de 10m x 10m au RDC et 10m x20 m à l'étage
Panneaux photovoltaïques (450kWc) en toiture
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 4.0 à 6.0 m
- Charge au sol
- 1,5 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 13
- Accès à quai
- 6
- Type d'éclairage
- LED
Sprinkler type ESFR
30 places de parking pour fourgonnette + 40 bornes de recharges électriques + 48 places de stationnement VUL + 55 places de stationnement vélos
Rampe d'accès
Ajout d'une cour VUL en R+1 sur toute la longueur du bâtiment y compris rampe d'accès double sens
Site clos et sécurisé - Poste de garde
- Emplacements de parking
- 73 VL / PL : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 2 000 KVA
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur
Site sécurisé avec guérite et clôture
Poste de contrôle
Climatisation
Réversible
Technique
Faux plafonds, Faux planchers, Double vitrage, Accès PMR
Services
Locaux techniques
Locaux sociaux
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 170 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 12 ans ferme
- Dépôt de garantie
- aucun
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Dépôt de garantie : 12 mois
- Charges locatives
- 14,2 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- 2,4 €/m² inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 22,5 €/m²
- 92 143 147L
- 2 779 m²
- Surface totale disponible
- 8 228 m²
Kevin BENOIT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kbenoit@eol.fr
Antonin CAMPOS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- acampos@eol.fr
