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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité/stockage de 867 m²
93150 Le Blanc-Mesnil

surface :867 m²
loyer :130 050 €HT-HC/an
Référence : 93 025 269LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local à usage d'activité/stockage de 867 m² situé au sein de la ZAC de la Molette au Blanc Mesnil (93).

Les caractéristiques techniques :
- hauteur libre : 7 mètres
- charge au sol : 3 t/m²
- accès de plain-pied
- emplacements de parking VL

Idéal pour création de showroom/vente.

Les axes routiers (A1 - A3 - A86 - N2) et transports en commun (métro : Ligne 7 station "La Courneuve" et RER B "Le Blanc Mesnil") en font un emplacement stratégique.

Disponibilité : immédiate

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Zone
LA MOLETTE
Desserte routière
A1 - A3 - A86 - N2
Métro
Ligne 7 station "La Courneuve"
RER
Ligne B "Le Blanc Mesnil"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
867

Total des surfaces
867
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
rénové
Date de construction
2004
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
 
Accès à quai
 
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

DPE : En cours

Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil

Sécurité

Gardien, PC sécurite 24h/24

site clos

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Bureaux aménagés

Technique

Faux plafonds, ERP

Services

RIE

locaux sociaux

Isolation thermique

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
130 050
Loyer global HT-HC/m²/an
150
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

BAIL COMMERCIAL 6/9/12

charges (ht) & taxes
Charges locatives
40 €/m²
Taxe foncière
inclus dans les charges
Taxe bureaux (TB)
5,08 €/m²

Provisions sur charges : 217 834 € HT/an

contacts

Romain MOUGENOT

+33 (0)1 41 79 77 77
rmougenot@eol.fr

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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