EOL vous propose à la location un local d'activité/entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 268 m² situé au Bourget (93).
Ce bien bénéficie d’une hauteur sous plafond de 6,50 mètres et d’une grande zone de stockage. De plus, des bureaux sont disponibles au rez-de-chaussée (40 m²) et en mezzanine (52 m²) avec possibilité d’agencement. Ce local est sécurisé via un contrôle vidéo-surveillance avec gardien. Des emplacements de parking sont mis à disposition et l’accès est possible aux porteurs de tous gabarits.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien est accessible via les axes routiers (A1 et A86) et les transports en commun (RER B et bus). De plus, l'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 12km environ.
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI VAILLANT
- Desserte routière
-
N2
A1 à 2,5 km
A86 à 2,5 km
A104 à 8,0 km
- Transport en commun
-
RER : B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" à 1,3 km
Bus : nombreuses lignes
Tramway : Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
Métro : Futures lignes 16 et 17
- Aéroport
-
Paris - Le Bourget
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 216 m²
1er étage
- bureaux
- 52 m²
- Total des surfaces
- 268 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- jusqu'à 6.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge
Informatique
Fibre
Technique
Faux plafonds, Double vitrage
- Loyer global HT-HC/an
- 38 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 143 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 14,33 €/m²
- Taxe foncière
- 16,04 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
Léa KOUKOUVITAKIS
- +33 (0)1 41 79 77 77
- lkoukouvitakis@eol.fr
