Situé au Bourget (93), nous vous proposons un local d'activité à louer d'une superficie totale d’environ 300 m².
Ce local d'activité disponible à la location bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d’un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement VL.
Des bureaux d’accompagnement sont présents au rez-de-chaussé et à l'étage.
Le site est accessible par les axes routiers A1, A86 et N2, ainsi qu’en transports en commun via le RER B, le Tram T11 et T1.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité : immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZI VAILLANT
- Desserte routière
- . N2
. 2,5 km de l'A1
. 2,5 km de l'A86
. 6 km du périphérique "Porte de la Villette"
. 8 km de l'A104
- Aéroport
- Paris - Le Bourget
- RER
- B "Le Bourget - Drancy" et "Gare de Drancy" 1,3 km
- Bus
- nombreuses lignes
- Tramway
- Ligne T11 "Le Bourget" et T1 "La Courneuve"
- Métro
- Futures lignes 16 et 17
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 175 m²
- bureaux
- 25 m²
mezzanine
- activité/entrepôt
- 75 m²
mezzanine
- bureaux
- 25 m²
- Total des surfaces
- 300 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 6.5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- maçonnerie traditionnelle
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
Parkings visiteurs disponibles à l’entrée de la zone
- Emplacements de parking
- 2 VL
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Accès 24h/24
Sécurité
Gardien, Contrôle d’accès extérieur, Télésurveillance, Badge
Informatique
Fibre optique raccordée
Aménagement
Cuisine, Entièrement cloisonné
Technique
Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
- Loyer global HT-HC/an
- 38 400 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 128 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9.10
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 12,8 €/m²
- Taxe foncière
- 12 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- 93 025 379L
- 270 m²
- Surface totale disponible
- 570 m²
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
