EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant de 10 200 m² situé à Lormont (33).
Ce bien se compose de 9 900 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux pour une surface totale de 10 200 m².
Cet entrepôt logistique a une hauteur de 8,5 m avec une charge au sol de 6t/m².
Il dispose de 16 portes à quai et 2 portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.
Cette offre, commercialisée par EOL est située au sein à Lormont (33), à proximité des accès routiers A630 et A10, de la gare SNCF de Bassens et de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.
Disponible à la location début Juillet 2024.
N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Département
- Gironde
- Desserte
- Accès routiers : A630 - D16 - D10 - N230
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 9 900 m²
- bureaux
- 300 m²
- Total des surfaces
- 10 200 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1996
- Disponibilité
- début juillet 2024
ITE personnel couvert avec locotracteur
Division possible
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 8,5 m
- Charge au sol
- 6 t/m²
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai
- 16
Système de désenfumage avec télésurveillance
Extincteurs
Réserve d'eau
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Embranchement fer
- réalisé
- R.I.A.
Accueil
Hall d’accueil
Climatisation
Réversible
Informatique
Câblage et point accès WIFI pour radio fréquence
Technique
Faux plafonds
Services
Vestiaires
Salle de repos
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 49 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,2 €/m²
- Taxe foncière
- 6,05 €/m²
Guy FRANCEZ
- +33 (0)5 56 11 77 19
- gfrancez@eol.fr
