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Coordonnées géographiques approximatives
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A LOUER - Entrepôt logistique - 10 200 m² - Lormont (33)
33310 Lormont

surface :10 200 m²
loyer :49 €/m²HT-HC/an
Référence : 33 025 767L

EOL, spécialisé en immobilier d’entreprise, vous propose à la location un entrepôt logistique indépendant de 10 200 m² situé à Lormont (33).
Ce bien se compose de 9 900 m² d'entrepôt et 300 m² de bureaux pour une surface totale de 10 200 m².

Cet entrepôt logistique a une hauteur de 8,5 m avec une charge au sol de 6t/m².
Il dispose de 16 portes à quai et 2 portes de plain-pied ainsi que des emplacements de parking VL et PL.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Lormont (33), à proximité des accès routiers A630 et A10, de la gare SNCF de Bassens et de l’aéroport Bordeaux-Mérignac.

Disponible à la location début Juillet 2024.

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

situation / desserte
Département
Gironde
Desserte
Accès routiers : A630 - D16 - D10 - N230
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
9 900
bureaux
300

Total des surfaces
10 200
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Date de construction
1996
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

ITE personnel couvert avec locotracteur
Division possible

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
8,5 m
Charge au sol
6 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
16
prestations

Système de désenfumage avec télésurveillance
Extincteurs
Réserve d'eau

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Embranchement fer
réalisé
R.I.A.
 

Accueil

Hall d’accueil

Climatisation

Réversible

Informatique

Câblage et point accès WIFI pour radio fréquence

Technique

Faux plafonds

Services

Vestiaires
Salle de repos

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/m²/an
49
Régime fiscal
TVA
Bail
commercial 3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
4,2 €/m²
Taxe foncière
6,05 €/m²
contact

Guy FRANCEZ

+33 (0)5 56 11 77 19
gfrancez@eol.fr

en cours
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