AUBERGENVILLE - Au sein d'un bâtiment logistique en façade d'autoroute A13, à louer entrepôt de 15 500m² divisibles à partir de 7 100m² et 854m² de bureaux.
Le site bénéficie d'un accès direct à l'A13, de 12 portes à quai équipées de niveleurs et 2 rampes de plain-pied. Bâtiment sprinkler, nombreuses autorisations ICPE. Hauteur utile de 11m dans l'entrepôt et cour de manœuvre de 35m. Possibilité d’aménager des bureaux d'accompagnement. Locaux de charge dédiés aux chariots élévateurs.
- Zone
- LE CLOS DE LA REINE
- Desserte routière
- A13 - A14
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 094 m²
- local de charge
- 108 m²
- Bureaux à rénover + locaux sociaux + réserve
- 298 m²
- Total des surfaces
- 7 500 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Disponibilité
- immédiate
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
Installation électriques Certificat Q18
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 10,7 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain pied
- 1
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Cour de manoeuvre : 35 m
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
- Loyer annuel global
- 285 000 €
- Loyer annuel global au m²
- 38 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impots fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires preneur
- nous consulter
Chauffage et électricité collectifs : 6,6€ HT/m²
- Charges locatives
- 5,9 €/m²
- Taxe foncière
- 10,35 €/m²
- Taxe bureaux
- 10,39 €/m²
- Taxe entrepôts
- 2,01 €/m²
- Consommation
- 6,68 €/m²
- 78 077 410L
- 8 006 m²
- 78 082 254L
- 15 506 m²
Nicolas THION
- Téléphone
- +33 (0) 1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0) 1 43 75 80 36
- nthion@eol.fr
Clément ISSALY
- Téléphone
- +33 (0) 1 41 79 77 77
- Fax
- +33 (0) 1 43 75 80 36
- cissaly@eol.fr
en cours
