Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 153 m² au 1er étage dans un immeuble de standing à Charenton-le-Pont (94).
Prestations :
- Immeuble entièrement rénové
- Double vitrage semi-réfléchissant, anti-effraction
- Isolation phonique
- Climatisation par rafraichissement d'air
- Accès sécurisé, Interphone, Hôtesse d'accueil et surveillance vidéo des accès
- 3 ascenseurs
- Parkings intérieurs et extérieurs
- Proche des commodités et au pied de l'A4
Idéalement situés à Charenton-le-Pont (94), ces bureaux bénéficient d’un accès rapide aux principaux axes routiers (A4, Boulevard Périphérique), des transports en commun (métro ligne 8, bus) et de la proximité de Paris et de l’aéroport de Paris-Orly.
Disponibilité immédiate.
Nous sommes à votre écoute pour de plus amples informations.
- Département
- Val-de-Marne
- Desserte
- Accès routiers : A4 - Périphérique "Porte de Bercy"
BUS : Lignes 24 et 109 - Station "Port aux Lions"
Métro : ligne 8, Station Liberté
1er étage
- bureaux
- 153 m²
- Total des surfaces
- 153 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Emplacements de parking
- SS : Oui
Accueil
Hall d’accueil, Hôtesses d’accueil
Sécurité
Gardien, Contrôle d’acces vidéo extérieur, Télésurveillance, Interphone
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
rafraichissement d'air
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 210 €
- Loyer global HT-HC/an
- 32 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Frais d'acte notarié : 1 500 € HT/1 800 € HT
- Charges locatives
- 80 €/m²
- Taxe foncière
- 25,66 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 10,46 €/m²
Charges incluant les fluides sauf ceux dont les bureaux ont des compteurs individuels.
Sinon, 65€/m²
- 94 054 752L
- 298 m²
- 94 074 837L
- 112 m²
- 94 074 838L
- 180 m²
- 94 074 840L
- 250 m²
- 94 075 623L
- 148 m²
- 94 091 603L
- 303 m²
- Surface totale disponible
- 1 444 m²
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
