Nous vous proposons à la location un local d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une superficie de 505 m², situé au sein du Parc de la Cerisaie à Stains (93).
Caractéristiques techniques :
- hauteur de stockage 7,2 m
- accès poids lourds
- 8 emplacements VL
Idéal PME-PMI
Disponibilité immédiate
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LA CERISAIE
- Desserte
- D29
N 301
Transilien T1 : Stains - La Cerisaie
RER D : Pierrefitte - Stains
Bus 270 : Jean Moulin
- Desserte routière
- A1 sortie n° 4 - N301 - D29
- RER
- D "Pierrefitte-Stains"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 315 m²
- bureaux
- 100 m²
1er étage
- bureaux
- 90 m²
- Total des surfaces
- 505 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
A louer, une cellule de 505 m² dans un parc neuf et sécurisé dans la ZAC de la Cerisaie.
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- Pompe à chaleur
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- 8 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée, Hall d’accueil, Accès 24h/24
Sécurité
Télésurveillance, Badge, Alarme
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui
- Loyer global HT-HC/an
- 62 500 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 125 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 43,5 €/m²
- Frais de rédaction d'acte
- 750 €
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
La taxe foncière est comprise dans les charges
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
en cours