local d’activités à louer

77185 Lognes

Département

Seine-et-Marne

Zone

LE MANDINET

Desserte

Autoroute : A4
RER A : "Lognes" à 5 min
Bus : Ligne 211

Desserte routière

A4 sortie n° 10.1

RER

A4 "Lognes"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

174 m²

Total des surfaces

174 m²

Bâtiment indépendant

non

Date de construction

1986

Disponibilité

octobre 2023

Porte sectionnelle de plain-pied : 4,16 x 4,20
Parc clos et sécurisé

Type de construction

structure béton

Hauteur

jusqu'à 6.7 m

Charge au sol

5 t/m²

Couverture

bac acier double peau isolante

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

gaz

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

zénithal par sky dômes

Des bornes électriques BUMP ont été installé pour permettre aux locataires de recharger leur véhicules électriques et hybrides

Emplacements de parking

VL :

Voierie lourde

 

Sécurité

Digicode

Parc clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par radiateurs

Aménagement

oui

Loyer global HT-HC/an

21 750 €

Loyer global HT-HC/m²/an

125 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

36 €/m²

Consommation

5,1 €/m²

Taxe foncière

24 €/m²

Taxe bureaux (TB)

9,9 €/m²

Les charges comprennent :
- charges du bâtiment A (0,40 € HT/m²/an)
ou charges du bâtiment B (2,34 €uros HT/m²/an)
- chauffage commun : 4.45 € HT/m²
- charge ascenseur : 12.62 €uros HT/m²

77 006 420L

105 m²

77 038 745L

199 m²

77 065 921L

65 m²

77 065 924L

259 m²

77 076 695L

86 m²

77 105 056L

648 m²

77 106 313L

108 m²

77 107 605L

1 151 m²

Surface totale disponible

1 644 m²