A louer bâtiment indépendant aux Ulis, au sein de la zone de Courtaboeuf (91):
terrain : 5 243m²
surface de plancher : 2 200m² comprenant entrepôt, bureau et divers espaces technique/archives (possibilité de les transformer en bureau ou zone d’activité).
la hauteur moyenne sous poutre dans l’entrepôt est de 6m (6.79m en point haut) et de 4.5m sur les espaces périphériques.
Un programme conséquent de travaux sera mis en œuvre : :
-remise en état des fluides (électricité) /assainissement/couverture/ dalle,
-rénovation complète des bureaux (pour 250m²) et des façades de l’immeuble,
-réfection de l’enrobé extérieur, reprise des clôtures et espaces verts…
Livraison prévue T1 2025
A votre disposition pour tout renseignement complémentaire
- Département
- Essonne
- Zone
- COURTABOEUF
- Desserte routière
- A10 - N118
- RER
- B "Massy Palaiseau"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 342 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 397 m²
- locaux techniques
- 211 m²
- Atelier
- 263 m²
- terrain
- 5 194 m²
- Total des surfaces
- 2 213 m²
- Terrain
- 5 194 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- inconnu
acces à quai:
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 6 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Alarme
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par radiateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 265 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 7,12 €/m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
