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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A LOUER - Entrepôt avec quais - Orly (94)
94310 Orly

surface :1 576 m²
loyer :173 360 €HT-HC/an
Référence : 94 030 050L

EOL vous propose à la location, au sein de la ZI SENIA, à Orly-Thiais, un entrepôt avec une grande hauteur de 12 m, 4 Quais de déchargement et des bureaux d'accompagnement en étage.

Descriptif :
- Entrepôt de 1206 m²
- 4 quais de déchargement
- Hauteur max 12 mètres
- Sanitaires et vestiaires dans l'entrepôt
- Hall d'accueil/show-room
- Bureaux sur 2 niveaux
(avec possibilité de louer un étage complémentaire)
- Cuisine et salle de repos
- Salle de réunion
- WC en étage
- Parkings VL en sous-sol
- Parkings PL devant les quais

Disponibilité en septembre 2024

Zone d'accès poids lourds, au seine de la zone SENIA, à proximité immédiate des grands axes routiers et du MIN de Rungis.

Nous restons à votre écoute pour de plus amples renseignements et vous le présenter lors d'une prochaine visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
ZI SENIA
Desserte routière
A6 - A86 ou N7 - D64
RER
C2 "Pont de Rungis-Aéroport d'Orly"
Bus
lignes régulières et Trans Val de Marne
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 206

1er étage

bureaux
370

Total des surfaces
1 576
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
fin septembre 2024
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Accès à quai
4
Source du chauffage
urbain
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Parkings VL en extérieur et en sous-sol

Emplacements de parking
15 VL / PL : Oui
Sprinkler
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Informatique

Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques

Aménagement

oui

Technique

Faux plafonds

Moquette

Services

Kitchenette

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
173 360
Loyer global HT-HC/m²/an
110
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
27,55 €/m²
Assurance immeuble
1,09 €/m²
Taxe foncière
11,17 €/m²
Taxe bureaux (TB)
inclus dans les charges
Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
inclus dans les charges
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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