Dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une superficie de 938 m² édifié sur un terrain clos de 3200 m².
Le site est composé d'une partie entrepôt / activité d'une surface de 578 m² ainsi que de bureaux & locaux sociaux d'une superficie de 360 m².
+ 3 portes d'accès
+ Parking et stockage extérieur
+ Environnement de qualité (commerces, restaurations, sports)
+ Situation idéale en bordure de l'A22, 15 min de Lille et 8km de l'A1.
+ Transports en commun à 700m
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 578 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 195 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 165 m²
- Total des surfaces
- 938 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 5.0 à 5.6 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL :
- Voierie lourde
- Loyer annuel global
- 89 000 €
- Loyer annuel global au m²
- 95 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 10 €/m²
- Taxe foncière
- 9 €/m²
Les charges locatives comprennent : l'entretien de la toiture, l'assurance PNO ainsi que les honoraires de gestion
Enguerrand COUSYN
- Téléphone
- +33 (0)3 20 40 00 00
- ecousyn@eol.fr
en cours