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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt / bureaux à louer
59650 Villeneuve-d'Ascq

surface :938 m²
loyer :89 000 €HT-HC/an
Référence : 59 030 842L

Dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location un bâtiment indépendant d'une superficie de 938 m² édifié sur un terrain clos de 3200 m².

Le site est composé d'une partie entrepôt / activité d'une surface de 578 m² ainsi que de bureaux & locaux sociaux d'une superficie de 360 m².

+ 3 portes d'accès
+ Parking et stockage extérieur
+ Environnement de qualité (commerces, restaurations, sports)
+ Situation idéale en bordure de l'A22, 15 min de Lille et 8km de l'A1.
+ Transports en commun à 700m

superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
578
bureaux/locaux sociaux
195

1er étage

bureaux/locaux sociaux
165

Total des surfaces
938
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 à 5,6 m
Charge au sol
3 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
3
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
89 000
Loyer annuel global au m²
95
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
10 €/m²
Taxe foncière
9 €/m²

Les charges locatives comprennent : l'entretien de la toiture, l'assurance PNO ainsi que les honoraires de gestion

contact

Enguerrand COUSYN

Téléphone
+33 (0)3 20 40 00 00
Email
ecousyn@eol.fr

en cours
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