EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant avec une cour privative et clôturée, ainsi qu'une belle visibilité, idéalement situé à Ivry-sur-Seine (94), proche de Paris, du périphérique et du RER C.
Prestations :
- Entrepôt lumineux d'environ 1300 m²
- Hauteur sous poutre : 6.70 m
- 1 Porte de Plain pied
- Electricité au Tarif jaune
- Cour privative sur site clos de 520 m²
- Portail d'accès
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvres et de chargement
- Bureaux d'accompagnement climatisés en très bon état avec visibilité sur rue passante
- Accès PMR
- Locaux sociaux : vestiaires, sanitaires privatifs, douches, cuisine avec salle de repos
Nous sommes à votre écoute pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Département
- Val-de-Marne
- Zone
- COMMUNE D'IVRY SUR SEINE
- Desserte routière
- A4 - A86
- Métro
- 7 "Mairie d'Ivry - Pierre et Marie Curie"
- RER
- C
- Bus
- 132 " Rue des Jardins" moins de 50 m
- Bus
- 325 et 125
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 100 m²
- bureaux
- 200 m²
- Total des surfaces
- 1 300 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- immédiate
Tarif jaune
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.5 à 6.7 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Source du chauffage
- électricité
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil, Signalétique
Sécurité
Contrôle d’accès extérieur, Alarme
Chauffage
Chauffage par radiateurs électriques
Climatisation
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée
Aménagement
Cour intérieure
oui
Technique
Faux plafonds, Accès PMR
Sol PVC et carrelage
Dalles LEDS
Services
Locaux techniques
- Loyer global HT-HC/an
- 340 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- aucun
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 17 €/m²
Taxe foncière 2024 : 22 000 €
Karine FISCHER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- kfischer@eol.fr
Bastien CROMBEZ
- +33 (0)1 41 79 77 77
- bcrombez@eol.fr
