EOL vous propose à la location, un entrepôt logistique d'une surface de 2 760 m², situé au sein de la ZAC Courtaboeuf 3 à Villejust (91).
Entrepôt logistique (ICPE 1510) disposant d'une hauteur libre de 6 m, de 6 portes à quai et rampe d'accès.
Idéalement situé à Villejust (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B via la gare de Massy-Palaiseau, bus) et de l’aéroport de Paris-Orly.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et découvrir tout le potentiel de ce local !
- Département
- Essonne
- Zone
- PARC DE COURTABOEUF 3
- Desserte
- Accès routiers : A10 - N118 - N104
RER : ligne B, Gare d'Orsay Ville à 3.3 km
Bus : lignes 2/17/23, Station Y à 500 m
ligne 22, Station Château d'Eau à 450 m
- Desserte routière
- A10 - N104 - N118
- RER
- B ou C : Station "Massy/Palaiseau"
- Aéroport
- Orly 27 km
- Aéroport
- Paris-Charles de Gaulle 57 km
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 2 400 m²
1er étage
- bureaux
- 360 m²
- Total des surfaces
- 2 760 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Date de construction
- 1980
- Disponibilité
- octobre 2025
Rampe d'accès
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 7.2 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 6
- Source du chauffage
- urbain
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Sprinkler de type ESFR
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Sprinkler
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Informatique
Fibre optique raccordable
Aménagement
Cuisine, Open space + bureaux cloisonnés
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 235 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9 ou de courte durée
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 25 €/m²
- Taxe foncière
- inclus dans les charges
- 91 093 462L
- 490 m²
- Surface totale disponible
- 3 250 m²
Hugo BERTOLETTI
- +33 (0)1 41 79 77 77
- hbertoletti@eol.fr
Sylvain BOULAY
- +33 (0)1 41 79 77 77
- sboulay@eol.fr
en cours
