EOL vous propose des cellules d'activité/stockage avec des bureaux d'accompagnement au cœur du premier parc d'affaire Européen de Paris Nord 2.
L'ensemble d'environ 4 240 m² environ dispose de 9 quais de déchargement accessible par une cour de manœuvre indépendante.
Le site est clos et sécurisé à proximité immédiate de l'aéroport de Parsi Charles de Gaulle et de la zone commerciale de Paris Nord 2.
Idéalement situé, le bâtiment est accessible depuis les axes autoroutiers de l'A1, del'A104 (Francilienne), de l'A3 et des transports en commun: RER ligne B avec une desserte par bus en site propre sur la zone.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 300 m²
- bureaux
- 939 m²
- Total des surfaces
- 4 239 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 4ème trim. 2023
portail motorisé
climatisation simple flux
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 8,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Accès à quai
- 9
- Source du chauffage
- électricité
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par sky dômes
- R.I.A.
- Voierie lourde
- Puissance électrique
- 250 KVA
Sécurité
site clos et sécurisé
Informatique
Fibre optique raccordée
Services
RIE
- Loyer global HT-HC/an
- 635 850 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 150 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
Garantie à première demande 9 mois
- Charges locatives
- 12,76 €/m²
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 21,86 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- inclus dans les charges
- Taxe sur les locaux de stockage (TLS)
- inclus dans les charges
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
