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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
62138 Douvrin

surface :25 560 m²
loyer :nous consulter
Référence : 62 033 360L

DOUVRIN (62), développement d'un bâtiment en configuration crossdock à usage de stockage et de bureaux d'accompagnement, certifié BREEAM Very Good.
DOUVRIN DC 4 développe une surface totale de 25 560 m². Il comprend 4 cellules de 6 000 m² environ à usage de stockage, 1 plot bureaux/locaux sociaux, 6 accès de plain-pied, 45 portes de quai et un poste de garde.
ICPE avec aménagements nécessaires : 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2

situation / desserte
Département
Pas-de-Calais
Desserte
Accès routiers : A21-A26-A25-D941-A1
Distance :
- Lille à 25 km
- Lens à 14 km
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
23 723
bureaux/locaux sociaux
720
locaux techniques
165
local de charge
466
autodocks (option : + 20 autodocks)
472
poste de garde
14

Total des surfaces
25 560
Divisible à partir de
12 000
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
en cours de livraison
Disponibilité
1er trim. 2025
caractéristiques

Bâtiment composé de 4 cellules de stockage
Chauffage Hors gel
ICPE avec aménagements nécessaires : 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4755-2
Certifications visées BREEAM + Label Biodivercity
Panneaux photovoltaïques en toiture

Hauteur
10,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Accès de plain-pied
6
Accès à quai
45
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
LED
prestations

Cour camion : 35m
Sprinkler type «ESFR (norme «NFPA»)

Emplacements de parking
111 VL / 8 PL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2662
Stockage de polymères
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
nous consulter
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9.12
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,9 €/m²
Taxe foncière
4,12 €/m²

Honoraires de property management : 3% HT du loyer annuel HT

contact

Karine LOUARN

+33 (0)1 41 79 77 77
klouarn@eol.fr

en cours
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