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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

bureaux à louer
94600 Choisy-le-Roi

surface :311 m²
loyer :41 985 €HT-HC/an
Référence : 94 003 363L

Nous vous proposons à la location une cellule d'activité/entrepôt d'environ 311 m² à Choisy-le-Roi (94).

Caractéristiques techniques :

- Local d'activité/stockage
- Porte sectionnelle
- Accueil et bureaux d'accompagnement
- Parc sécurisé et clos
- Gardien sur le site
- Parkings

A proximité de Paris, du RER C "Choisy-le-Roi" et au pied de l'A86.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite.

situation / desserte
Département
Val-de-Marne
Zone
LES GONDOLES
Desserte routière
A4 - A86
RER
C "Choisy le Roi"
Aéroport
Orly
Bus
Ligne 103 (arrêt en façe du site)
superficies

rez-de-chaussée

bureaux
237
réserve
74

Total des surfaces
311
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
après accord
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
4,5 m
Charge au sol
1 t/m²
Couverture
tuiles
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
maçonnerie traditionnelle
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
 
Source du chauffage
électricité
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Sécurité

Gardien

Site clos et sécurisé

Chauffage

Chauffage par convecteurs électriques

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
41 985
Loyer global HT-HC/m²/an
135
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
23 €/m²
Taxe foncière
21,23 €/m²
Taxe bureaux (TB)
5,26 €/m²
contacts

Karine FISCHER

+33 (0)1 41 79 77 77
kfischer@eol.fr

Bastien CROMBEZ

+33 (0)1 41 79 77 77
bcrombez@eol.fr

en cours
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