local d’activités à louer

93200 Saint-Denis

Département

Seine-Saint-Denis

Zone

ZA DE L'INDUSTRIE

Desserte routière

A86, A1, N1, Périphérique "Porte de La Chapelle"

Métro

Ligne 13 "Carrefour Pleyel

Bus

RATP Lignes 174 - 255

RER

Ligne D "Saint-Denis"

rez-de-chaussée

activité/entrepôt

120 m²

1^er étage

bureaux

111 m²

Total des surfaces

231 m²

Bâtiment indépendant

non

Etat général

bon état

Date de construction

2011

Disponibilité

immédiate

Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m
Charge au sol mezzanine : 250 kg/m² de surcharge utile et 100 kgm² de charge constante

Type de construction

maçonnerie traditionnelle

Hauteur

de 4.0 à 4.5 m

Charge au sol

3 t/m²

Couverture

bac acier isolé étanchéité multicouche

Isolation de la toiture

 

Isolation des murs

maçonnerie traditionnelle

Accès de plain-pied

1

Source du chauffage

électricité

Type de chauffage

aérotherme

Type d'éclairage

LED

Électricité : tarif bleu ou jaune selon la cellule

Emplacements de parking

3 VL

Voierie lourde

 

Accueil

Accès 24h/24

Sécurité

Interphone

Site clos et sécurisé
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge

Chauffage

Convecteurs électriques

Informatique

Câblage informatique, Plinthes périphériques

Aménagement

Moquette, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Surface fonctionnelle

Loyer global HT-HC/an

39 270 €

Loyer global HT-HC/m²/an

170 €

Régime fiscal

TVA

Bail

3.6.9

Dépôt de garantie

3 mois de loyer TTC

Mode de paiement

trimestriel d'avance

Article 606

à la charge du bailleur

Impôts fonciers

à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)

nous consulter

Charges locatives

26,48 €/m²

Frais de rédaction d'acte

1 500 €

Taxe foncière

22,08 €/m²

Taxe bureaux (TB)

inclus dans les charges

Taxe sur les locaux de stockage (TLS)

inclus dans les charges

TEOM, taxes bureaux, entrepôts et stationnement inclus dans la taxe foncière

93 036 621L

231 m²

Surface totale disponible

1 889 m²