Dans la ZI du Bois de Leuze, à 1 km de l'A54, bâtiment indépendant de 1 388 m² sur une parcelle de 5 000 m² à louer.
Le bâtiment se compose de :
- 1 388 m² d'activités avec 3 accès de plain-pied et 1 quai de déchargement
- 200 m² de bureaux répartis en Rdc et R+1.
L'ensemble en très bon état, dispose d'un terrain privatif clos pour permettre l'aire de manœuvre des PL et également du stockage extérieur.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI DU BOIS DE LEUZE
- Desserte routière
- A54 - A55 à 1 km
- Aéroport
- Marseille Provence 45 min
- SNCF
- Gare TGV d'Avignon 43 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 188 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 100 m²
1er étage
- bureaux
- 100 m²
- Total des surfaces
- 1 388 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- septembre 2025
Accès de plain-pied : 4,50 m x 3 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- de 6.0 à 7.0 m
- Couverture
- bac acier double peau isolante
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 1
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui / PL : Oui
- Alarme
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’entrée
Sécurité
Contrôle d’acces vidéo extérieur, Alarme
Climatisation
Réversible
Informatique
Baie de brassage, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement
Salle de réunion, Kitchenette, Open space + bureaux cloisonnés
Technique
Accès PMR
- Loyer global HT-HC/an
- 126 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Taxe foncière
- 4,36 €/m²
Lauriane COUDRAY
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lcoudray@eol.fr
Maylis ADHAM
- +33 (0)4 42 10 18 38
- madham@eol.fr
en cours
