Au cœur de la Métropole d'Aix Marseille Provence, offre rare et emplacement premium, desserte A7, RD9, A51 : entrepôt logistique avec bureaux, de classe A.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZAC Les Chabauds
- Desserte routière
- A51 - N8
- Aéroport
- Marseille Provence 20 min
- SNCF
- gare Aix-en-Provence TGV 15 min
- Bus
- oui
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 25 866 m²
- autre activité/entrepôt
- 478 m²
- local de charge
- 285 m²
1er étage
- bureaux/locaux sociaux
- 883 m²
- Total des surfaces
- 27 512 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Date de construction
- 2001
- Disponibilité
- novembre 2023
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 8.5 à 9.0 m
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 32
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Accueil
Hall d’accueil
Open-space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Vestiaires
Sanitaires
Salles de repos
- 1311
- Produits explosifs (stockage de), à l'exclusion des produits explosifs présents dans les espaces de vente des établissements recevant du public (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2662
- Stockage de polymères
- 2910
- Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 1 513 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 55 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 6.9.10
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du bailleur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- nous consulter
- Assurance immeuble
- inclus dans les charges
- Honoraires de gestion
- inclus dans les charges
- Taxe foncière
- 4,55 €/m²
Laurent BEDJIDIAN

- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours