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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
13320 Bouc-Bel-Air

surface :27 000 m²
loyer :1 485 000 €HT-HC/an
Référence : 13 038 387L

Au cœur de la Métropole d'Aix Marseille Provence, offre rare et emplacement premium, desserte A7, RD9, A51 : entrepôt logistique avec bureaux, de classe A.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZAC Les Chabauds
Desserte routière
A51 - N8
Aéroport
Marseille Provence 20 min
SNCF
gare Aix-en-Provence TGV 15 min
Bus
oui
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
26 200
bureaux/locaux sociaux
400

1er étage

bureaux/locaux sociaux
400

Total des surfaces
27 000
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
2001
Disponibilité
novembre 2023
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
de 8.5 à 9.0 m
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
32
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 
ICPE autorisées
1311
Produits explosifs (stockage de), à l'exclusion des produits explosifs présents dans les espaces de vente des établissements recevant du public (Rubrique supprimée à compter du 1er juin 2015)
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2662
Stockage de polymères
ICPE déclarées
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
1 485 000
Loyer annuel global au m²
55
Régime fiscal
TVA
Bail
aucun
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
nous consulter
Taxe foncière
7,77 €/m²
contact

Laurent BEDJIDIAN

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
lbedjidian@eol.fr

en cours
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