Idéalement située au cœur de la Métropole Aix-Marseille, cette plateforme de messagerie bénéficie d’une connexion immédiate à l’autoroute A7, offrant une accessibilité optimale vers Marseille, Aix-en-Provence et l’ensemble du réseau autoroutier régional et national.
Le site est parfaitement adapté aux activités de logistique urbaine, de distribution de colis et de transport du dernier kilomètre.
Le bâtiment dispose de quais de chargement ainsi que d’accès de plain-pied, permettant une exploitation fluide et efficace pour tous types de véhicules utilitaires et poids lourds.
- Département
- Bouches-du-Rhône
- Zone
- ZI LES ESTROUBLANS
- Desserte routière
-
A7
A55
D9
N113
- Gare SNCF
-
Gare TGV d'Aix-en-Provence à 10 min
- Aéroport
-
Marseille Provence à 5 min
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 800 m²
- bureaux/locaux sociaux
- 306 m²
mezzanine
- utile
- 200 m²
1er étage
- bureaux
- 232 m²
- Total des surfaces
- 2 538 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- bon état
- Disponibilité
- juin 2026
- Hauteur
- 6 m
- Accès de plain-pied
- 3
- Accès à quai
- 20
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Voierie lourde
- Loyer global HT-HC/an
- 350 000 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 134,04 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
Laurent BEDJIDIAN
- +33 (0)4 42 10 18 38
- lbedjidian@eol.fr
en cours
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