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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

mixte activités / bureaux à louer
13127 Vitrolles

surface :1 700 m²
loyer :120 000 €HT-HC/an
Référence : 13 038 817L

Vitrolles les Estroublans - Bâtiment indépendant mixte en entrée de la ZI des Estroublans bénéficiant d'une belle visibilité sur la Rd20.

situation / desserte
Département
Bouches-du-Rhône
Zone
ZI Les Estroublans
Desserte
Autoroutes A7 et A55
RD20, 9 et 113
Desserte routière
A7 - A55 - D9 - N113
Aéroport
Marseille Provence 5 min
SNCF
Gare TGV d'Aix-en-Provence 10 min
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
1 100
terrain
3 338

1er étage

bureaux
600

Total des surfaces
1 700
Terrain
3 338
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

- EDF tarif jaune
- Sol en béton lissé
- Portail automatique
- Terrain clos et bitumé
- Atelier isolé en sous face toiture et très lumineux.

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
3 à 4,4 m
Couverture
bac acier galvanisé
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
2
Source du chauffage
fuel
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
45

Accueil

Hall d’accueil, Signalétique

Sécurité

Digicode, Télésurveillance

Informatique

Baie de brassage, Plinthes périphériques

réversible

Aménagement

Kitchenette, Douche, Open space + bureaux cloisonnés

Technique

Faux plafonds

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
120 000
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes

Impôt foncier : 13 000 €/an

contact

Maylis ADHAM

Téléphone
+33 (0)4 42 10 18 38
Email
madham@eol.fr

en cours
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