EOL vous propose à la location, un immeuble indépendant de 2 068 m² situé sur la commune de Tremblay en France (93), au cœur de la zone de Paris Nord 2 (plus grand parc d'affaire européen).
Le bâtiment est à proximité de nombreux axes autoroutiers européens (autoroutes A1, A104 et de la nationale N2), et bénéficie d'une accessibilité direct aux transports en commun (RER B, gare TGV de Paris CDG...).
Le site est idéal pour établir son siège social, il permet de bénéficier du rayonnement international et de l'environnement de de la zone de Paris Nord 2, collée à l'aéroport Paris Charles de Gaulle.
La disponibilité de ce bien est immédiate.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE PARIS NORD 2
- Desserte routière
- A1 - A104 - D40
- Aéroport
- Paris Charles de Gaulle 5 kilomètres
- RER
- Ligne B "Villepinte Parc des expositions"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 481 m²
1er étage
- bureaux
- 587 m²
- Total des surfaces
- 2 068 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 6.0 à 6.5 m
- Charge au sol
- 2 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- panneaux sandwich
- Accès de plain-pied
- 1
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- zénithal par verrière
- Emplacements de parking
- 45 VL
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
oui partiellement
- Loyer global HT-HC/an
- 268 840 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 130 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 2,5 €/m²
- Assurance immeuble
- 1,4 €/m²
- Taxe foncière
- 11 €/m²
- Taxe bureaux (TB)
- 15 €/m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Etienne DE GRAEF
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Valentin HASCOET
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