Nous vous proposons à la location un local d'activités/stokage d'une surface de 4 092 m² situé dans la ZAC de la Garenne à Rosny-sous-Bois (93).
Situé à moins de 10 kilomètres de Paris, cet immeuble est le seul aujourd’hui sur le marché locatif à proposer des cellules de stockage/logistique avec une ICPE 1510 aux Portes de Paris.
Le site est gardienné 24 heures/24 et 7 jours /7.
L’immeuble jouit d’un emplacement exceptionnel
- accès direct à l'autoroute A86, entre l’A3 et l’A4
- proximité des RER A et E
Intéressés ? Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- ZAC DE LA GARENNE
- Desserte routière
-
A86
N186
D43
- Transport en commun
-
RER : Ligne E Station: "Rosny Sous Bois" à 700 mètres
Bus : Ligne RATP 118
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 3 735 m²
- quai fer
- 6 m²
1er étage
- bureaux
- 351 m²
- Total des surfaces
- 4 092 m²
- Bâtiment indépendant
- non
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- 1er avril 2026
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- 6,5 m
- Charge au sol
- 3 t/m²
- Couverture
- toiture terrasse
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès à quai
- 6
- Type d'éclairage
- LED
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
Chauffage
Chauffage par radiateurs
Aménagement
oui
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- Loyer global HT-HC/an
- 491 040 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 120 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 6 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 22,67 €/m²
- Taxe foncière
- 11,91 €/m²
Honoraires Property Management 3% du loyer annuel HT/HC
- 93 109 877L
- 2 098 m²
- Surface totale disponible
- 6 190 m²
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
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