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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
31620 Castelnau-d'Estrétefonds

surface :7 480 m²
loyer :50 €/m²HT/HC/an
Référence : 31 039 171L

Au sein de la zone Eurocentre à Castelnau d'Estretefonds en Haute-Garonne (31), dans un bâtiment logistique indépendant classe A de 29 893 m2, cellule de 7 480 m2 à louer, disponible en octobre 2020.

La cellule se compose de 6 977 m2 d'entrepôt et de 460 m2 de bureaux et locaux sociaux.
7 quais et 1 plain-pied complètent l'ensemble.

Le site est accessible depuis la sortie 10-1 de l'autoroute A62 qui relie Toulouse à Bordeaux, et à 15km de l'A20 sur l'axe Toulouse Paris. La zone Eurocentre se situe à 30km de l'aéroport Toulouse-Blagnac et est desservie quotidiennement par des transports en commun (gare et bus).

situation / desserte
Zone
EUROCENTRE
Desserte routière
- Echangeur sortie n° 10-1 sur l’A62 vers Bordeaux et l’A20 vers Paris.
- Connexion directe avec les réseaux routiers suivants (A20 Paris, A62 Bordeaux, A61 Montpellier / Barcelone, A66 Andorre - Espagne, A68 Lyon /Albi, A64 Tarbes / Bayonne)
superficies

rez-de-chaussée

6 977
460
43

Total des surfaces
7 480
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2003
Disponibilité
1er octobre 2020
caractéristiques

aire de manoeuvre : 35 m

Hauteur
10 m
Charge au sol
5 t/m²
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
1
Accès à quai
7
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
7VL/0PL
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 

6% de bureaux

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
2662
Stockage de polymères
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer annuel global au m²
50
Régime fiscal
TVA
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impots fonciers
à la charge du preneur
Honoraires preneur
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
9,6 €/m²
Taxe foncière
4,08 €/m²
contact

Guy FRANCEZ

Téléphone
+33 (0)5 56 11 77 19
Fax
+33 (0)5 56 39 51 12
Email
gfrancez@eol.fr

en cours
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