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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

cellule logistique BREEAM GOOD de 5 137 m² - Bruyères sur Oise (95)
95820 Bruyères-sur-Oise

surface :5 137 m²
loyer :282 535 €HT-HC/an
Référence : 95 040 033LAutres surfaces disponibles

Nous vous proposons à la location, au sein de la ZAC des Aubins à Bruyères-sur-Oise (95), une cellule logistique BREEAM GOOD de 5 137 m².

Spécificités techniques :
- 9 accès à quai
- Hauteur de stockage de 9.5 m
- Charge au sol : 5t/m²
- Régime actuel : 1510 (autorisation), 1530, 2910, 2925 (déclaration).
- Emplacements de parking
- Sprinkler
- Alarme
- Éclairage LED

Desserte de la zone :
- SNCF : Ligne H "Bruyères sur Oise" à 2 km
- Bus : Réseau Optile Ligne DIM "Bienvenue"
- Axes routiers : A15 - N104 - RN1 - A16

L'aéroport Paris-Charles de Gaulle est à 33 km par l'A16 et la N104.

Disponibilité : 1er janvier 2024

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
ZAC DES AUBINS
Desserte routière
A15 - N104 - RN1 - A16
SNCF
Ligne H "Bruyères sur Oise" 2 km
Bus
Réseau Optile Ligne DIM "Bienvenue"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 127
bureaux
10

Total des surfaces
5 137
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
bon état
Date de construction
2002
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

Certification BREEAM In-Use Good

Type de construction
ossature métallique
Hauteur
9,5 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
9
Type d'éclairage
LED
prestations

Sprinkler ESFR (APSAD)

Emplacements de parking
VL : Oui / PL : Oui
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

bureau de quai uniquement

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
{ ICPE_DECLAREES_CONTROLEES }
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
282 535
Loyer global HT-HC/m²/an
55
Régime fiscal
TVA
Bail
6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
5,5 €/m²
Assurance immeuble
1,4 €/m²
Taxe foncière
8,2 €/m²

La fiscalité 2024 comprend :
- Taxe foncière
- TABIF
- TASS

autres surfaces disponibles
95 128 415L
20 137

Surface totale disponible
20 868
contacts

Antonin CAMPOS

+33 (0)1 41 79 77 77
acampos@eol.fr

Kevin BENOIT

+33 (0)1 41 79 77 77
kbenoit@eol.fr

Hugo BERTOLETTI

+33 (0)1 41 79 77 77
hbertoletti@eol.fr

en cours
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