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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
95500 Gonesse

surface :8 449 m²
loyer :549 185 €HT-HC/an
Référence : 95 040 517L

Plate-forme logistique de 8450 m² dotée de nombreuses portes à quai. Située sur la zone de la Grande Couture, cette plate-forme logistique bénéficie :
- d'une desserte exceptionnelle avec un accès direct aux autoroutes A1, A86 et A104 ;
- de la proximité des aéroports de Paris Charles de Gaulle et Paris Le Bourget.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
LA GRANDE COUTURE
Desserte routière
A1 - N17 - N370 ou D84 ou A104 - N370
RER
D1 "Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
7 642
bureaux
807

Total des surfaces
8 449
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
réhabilité
Date de construction
1980
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
7,9 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
16
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations
Emplacements de parking
18 VL
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

1 147 m² de bureaux supplémentaires aménageables

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE déclarées
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
549 185
Loyer global HT-HC/m²/an
65
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
17 €/m²
Assurance immeuble
0,96 €/m²
Honoraires de gestion
1,07 €/m²
Taxe foncière
10,28 €/m²
contacts

Jean-François BERNERON

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jfberneron@eol.fr

Jérôme DAVID

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
jdavid@eol.fr

en cours
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