EOL vous propose à la location une cellule logistique de 9 490 m² environ, située sur la zone industrielle de la Grande Couture à Gonesse (95).
Caractéristique de l'immeuble:
- ICPE 1510
- 16 portes d'accès à quai
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- cour de manœuvre d'environ 35 m
Cette plateforme logistique bénéficie :
- d'une desserte exceptionnelle avec un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104 ;
- de la proximité des aéroports de Paris Charles de Gaulle et Paris Le Bourget.
- Département
- Val-d'Oise
- Zone
- LA GRANDE COUTURE
- Desserte routière
-
A1
N17
N370
D84
A104
- Transport en commun
-
RER : D1 "Villiers-le-Bel - Gonesse - Arnouville"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 7 406 m²
- bureaux
- 1 954 m²
- locaux techniques
- 130 m²
- Total des surfaces
- 9 490 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- réhabilité
- Date de construction
- 1980
- Disponibilité
- immédiate
Aire de manoeuvre : 35 m
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 7,9 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 2
- Accès à quai PL
- 16
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
Sprinkler APSAD
- Emplacements de parking
- 21 VL
- Sprinkler
- R.I.A.
- Voierie lourde
1 147 m² de bureaux supplémentaires aménageables
- 1510
- Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
- 2925
- Ateliers de charge d'accumulateurs
- Loyer global HT-HC/an
- 711 750 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 75 €
- Régime fiscal
- TVA
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer TTC
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter (barème)
- Charges locatives
- 12,77 €/m²
- Taxe foncière
- 13,4 €/m²
Provisions pour charges 2026
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
en cours
en cours
