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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
57140 Woippy

surface :5 633 m²
loyer :nous consulter
Référence : 57 040 538LAutres surfaces disponibles

WOIPPY (57) à 15mn de METZ et à 60 km de NANCY, à louer cellule logistique d'une surface totale approximative de 5 633 m². ICPE 1510. Sprinkler.

situation / desserte
Département
Moselle
Desserte
Accès routiers : A31 - A4 - D652 - D953
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
5 281
bureaux
352

Total des surfaces
5 633
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
très bon état
Date de construction
1998
Disponibilité
1er janvier 2023
caractéristiques

Bâtiment constitué de 9 cellules
Profondeur des cellules : 100 m
Surface extérieure couverte à l'arrière

Type de construction
structure béton
Hauteur
12 m
Charge au sol
5 t/m²
Couverture
bac acier double peau isolante
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès à quai
7
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Sprinkler type "SPRAY" (norme "FM Global")
Gicleurs de type "spray" (FM Global) et gicleurs dans le rack des cellules 3, 4 et 7
Cour camion de 35 m
Site entièrement clôturé
Poste de garde

Emplacements de parking
7 VL / PL :
Embranchement fer
réalisé
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Alarme
 
Voierie lourde
 

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

OUI

2 immeubles de bureaux

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE enregistrées
2663
Stockage de pneumatiques et produits composés d'au moins 50% de polymères
conditions financières (ht)
Loyer annuel global
nous consulter
Loyer annuel global au m²
37
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer TTC
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du bailleur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
13,31 €/m²
Assurance immeuble
0,7 €/m² inclus dans les charges
Consommation
4,84 €/m²
Honoraires de gestion
inclus dans les charges
Taxe foncière
inclus dans les charges

Les charges comprennent :

- charges générales : 3,57 € HT/m²/an
- taxe foncière : 3,26 € HT/m²/an
- les fluides : 4,84 € HT/m²/an
- assurance : 0,70 € HT/m²/an
- honoraires de gestion property : 0,94 € HT/m²/an

autres surfaces disponibles
57 014 556L
7 675

Surface totale disponible
13 308
contact

Clément ISSALY

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
cissaly@eol.fr

en cours
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