Situé à Noisy-le-Sec (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 401 m².
Le site est accessible par les axes routiers A1 et N3, ainsi qu’en transports en commun via le RER E.
Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnement, une cour intérieure privative et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.
Idéal PME-PMI.
Disponibilité immédiate.
Nous contacter pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Desserte
- - A1, RN3 et boulevard périphérique "Porte de Pantin"
- RER E arrêt "Noisy-le-Sec"
- Bus 145, 301 et 322
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 280 m²
- Cour intérieure
- 50 m²
mezzanine
- autre activité/entrepôt
- 46 m²
1er étage
- bureaux
- 75 m²
- Total des surfaces
- 401 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- en état d’usage
- Disponibilité
- immédiate
- Type de construction
- ossature métallique
- Hauteur
- 5 m
- Couverture
- fibrociment
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- Source du chauffage
- fuel
- Type de chauffage
- air pulsé
- Type d'éclairage
- lampes à incandescence
- Emplacements de parking
- VL : / PL :
- Voierie lourde
- Pont roulant
- 1 de 0 t
Accueil
Accès 24h/24
Chauffage
Chauffage par convecteurs
Aménagement
Cour intérieure, Douche, Partiellement cloisonné, Décloisonnable
Technique
Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle
Services
Restaurant
- Loyer global HT-HC/an
- 46 800 €
- Loyer global HT-HC/m²/an
- 116,71 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- 24 mois renouvelable
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Article 606
- à la charge du preneur
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
bail courte durée de 2 ans renouvelable
- Charges locatives
- 3,24 €/m²
- Taxe foncière
- 12,47 €/m²
Taxe foncière : 5 000 € HT + PNO : 1 300 € HT.
Nicolas XAVIER
- +33 (0)1 41 79 77 77
- nxavier@eol.fr
Etienne DE GRAEF
- +33 (0)1 41 79 77 77
- edegraef@eol.fr
