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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

local d’activités à louer
93130 Noisy-le-Sec

surface :401 m²
loyer :46 800 €HT-HC/an
Référence : 93 004 123L

Situé à Noisy-le-Sec (93), nous vous proposons à la location, un local d'activité d'une superficie totale d’environ 400 m².

Le site est accessible par les axes routiers A1 et N3, ainsi qu’en transports en commun via le RER E.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d’accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de places de stationnement.

Idéal PME-PMI.

Disponibilité immédiate.

Nous contacter pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Seine-Saint-Denis
Desserte
- A1, RN3 et boulevard périphérique "Porte de Pantin"
- RER E arrêt "Noisy-le-Sec"
- Bus 145, 301 et 322
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
326

mezzanine

mezzanine
46

1er étage

bureaux
75

Total des surfaces
401
description
Bâtiment indépendant
oui
Etat général
en état d’usage
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
ossature métallique
Hauteur
5 m
Couverture
fibrociment
Isolation de la toiture
 
Accès de plain-pied
 
Source du chauffage
fuel
Type de chauffage
air pulsé
Type d'éclairage
lampes à incandescence
prestations
Emplacements de parking
VL : / PL :
Voierie lourde
 
Pont roulant
1 de 0 t

Accueil

Accès 24h/24

Chauffage

Chauffage par convecteurs

Aménagement

Cour intérieure, Douche, Partiellement cloisonné, Décloisonnable

Technique

Faux plafonds, Belle hauteur sous plafond, Surface fonctionnelle

Services

Restaurant

conditions financières (ht)
Loyer annuel global
46 800
Loyer annuel global au m²
117
Régime fiscal
TVA
Bail
24 mois renouvelable
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Article 606
à la charge du preneur
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

bail courte durée de 2 ans renouvelable

charges (ht) & taxes

Taxe foncière : 5 000 € HT + PNO : 1 300 € HT.

contacts

Nicolas XAVIER

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
nxavier@eol.fr

Etienne DE GRAEF

Téléphone
+33 (0)1 41 79 77 77
Email
edegraef@eol.fr

en cours
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