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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

entrepôt logistique à louer
45140 Ormes

surface :7 464 m²
loyer :298 560 €HT-HC/an
Référence : 45 042 641L

ORMES (45), à louer un bâtiment de 7 464 m² bénéficiant d'autorisations d'exploiter du parfum en grande quantité.

situation / desserte
Département
Loiret
Zone
POLE 45
Desserte routière
A10/E5 : sortie n°14
A71
D2157 depuis Orléans (15 mn)
11 km au Nord Ouest d'Orléans
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
6 920
locaux techniques
270

1er étage

bureaux
274

Total des surfaces
7 464
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
bon état
Disponibilité
immédiate
caractéristiques
Type de construction
structure béton
Hauteur
7 m
Charge au sol
4 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation des murs
bardage double peau isolé
Accès de plain-pied
2
Accès à quai
8
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
Type d'éclairage
rampes tubes fluorescents
prestations

Cour camion : 32 m

Emplacements de parking
35 VL / PL :
Sprinkler
 
R.I.A.
 
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée

Informatique

Baie de brassage, Câblage informatique

Technique

Faux plafonds, Stores

ICPE autorisées
1510
Stockage de matières, produits ou substances combustibles dans des entrepôts couverts
ICPE enregistrées
4331
Liquides inflammables de catégorie 2 ou catégorie 3 à l'exclusion de la rubrique 4330
ICPE déclarées
1530
Dépôts de papiers, cartons ou matériaux combustibles analogues
1532
Stockage de bois ou de matériaux combustibles analogues
2910
Combustion, à l'exclusion des installations visées par les rubriques 2770, 2771, 2971 ou 2931
2925
Ateliers de charge d'accumulateurs
4320
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 contenant des gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
ICPE non classées
4321
Aérosols extrêmement inflammables ou inflammables de catégorie 1 ou 2 ne contenant pas de gaz inflammables de catégorie 1 ou 2 ou des liquides inflammables de catégorie 1
conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
298 560
Loyer global HT-HC/m²/an
40
Régime fiscal
TVA
Bail
dérogatoire
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter

Durée maximale de 36 mois

charges (ht) & taxes
Charges locatives
7,64 €/m²
Assurance immeuble
0,95 €/m²
Taxe foncière
8,4 €/m²
contact

Arnaud VETO

Téléphone
+33 (0)2 46 91 01 07
Email
aveto@eol.fr

en cours
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