EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 2 500 m² situé à Stains (93).
Cette cellule est composé d'une surface de stockage de 1 900 m² environ et d'environ 600 m² de bureaux en rdc et R+1.
Les spécificités techniques sont les suivantes :
Hauteur libre d'environ 11m
4 accès de plain-pied
2 quais de déchargement PL
20 emplacements de parkings VL
Accès gros porteurs
Portail dédié
Site sécurisé
Rack dans la partie stockage
Système de caméra
Disponibilité : 31 décembre 2025
Ce site est bien desservi en axes routiers (A86, A1 et N1) et transports en commun (RER D, Tram T1 et bus).
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.
- Département
- Seine-Saint-Denis
- Zone
- LE BOIS MOUSSAY
- Desserte routière
-
A1
D28
N301
- Transport en commun
-
RER : D1 "Pierrefitte-Stains"
Bus : lignes n° 253 et 254
Métro : ligne n° 13 : station "Saint-Denis Université"
rez-de-chaussée
- activité/entrepôt
- 1 900 m²
- bureaux
- 150 m²
- bureaux
- 150 m²
1er étage
- bureaux
- 300 m²
- Total des surfaces
- 2 500 m²
- Bâtiment indépendant
- oui
- Etat général
- très bon état
- Disponibilité
- 31 décembre 2025
- Type de construction
- structure béton
- Hauteur
- de 11.0 à 11.4 m
- Charge au sol
- 5 t/m²
- Couverture
- bac acier isolé étanchéité multicouche
- Isolation de la toiture
- Isolation des murs
- bardage double peau isolé
- Accès de plain-pied
- 4
- Accès à quai
- 2
- Source du chauffage
- gaz
- Type de chauffage
- aérotherme
- Type d'éclairage
- rampes tubes fluorescents
- Emplacements de parking
- VL : Oui
- R.I.A.
- Alarme
- Voierie lourde
- Loyer annuel activité/entrepôt HT-HC/m²/an
- 190 €
- Loyer annuel bureaux HT-HC/m²/an
- 190 €
- Loyer global HT-HC/an
- 475 000 €
- Régime fiscal
- TVA
- Bail
- commercial 3.6.9
- Dépôt de garantie
- 3 mois de loyer HT
- Mode de paiement
- trimestriel d'avance
- Impôts fonciers
- à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
- nous consulter
- Charges locatives
- 4,8 €/m²
- Taxe foncière
- 20 €/m²
Romain MOUGENOT
- +33 (0)1 41 79 77 77
- rmougenot@eol.fr
Jean-François BERNERON
- +33 (0)1 41 79 77 77
- jfberneron@eol.fr
Valentin HASCOET
- +33 (0)1 41 79 77 77
- vhascoet@eol.fr
