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Coordonnées géographiques approximatives
Image non contractuelle

A louer - local d'activité de 238 m²
95500 Le Thillay

surface :238 m²
loyer :23 800 €HT-HC/an
Référence : 95 004 520LAutres surfaces disponibles

EOL vous propose à la location un local d'activité d'une surface de 238 m² situé à Le Thillay (95).

Spécificités techniques
- hauteur sous plafond RDC : 4,9m
- hauteur sous plafond mezzanine : 2,5m
- porte sectionnelle 4m x 3,65m
- charge au sol : 350 kg/m²

Axes routiers : A1 - A104 - N17 - N7 - boulevard périphérique "Porte de la Chapelle"
Transports en commun : RER D arrêt "Goussainville" et de nombreux bus (11, 11.5 et 32)
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à proximité

La disponibilité de ce bien se fera début 2024.

Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

situation / desserte
Département
Val-d'Oise
Zone
Haute Valnor III
Desserte routière
Axes routiers : A1 - A104 - N17 - N7 - boulevard périphérique "Porte de la Chapelle"
Transports en commun : RER D arrêt "Goussainville" et de nombreux bus (11, 11.5 et 32)
Aéroport Paris-Charles de Gaulle à proximité
aucun
D "Goussainville"
superficies

rez-de-chaussée

activité/entrepôt
194

1er étage

bureaux
44

Total des surfaces
238
description
Bâtiment indépendant
non
Etat général
très bon état
Date de construction
1992
Disponibilité
immédiate
caractéristiques

porte sectionnelle 4m x 3,65m

Type de construction
structure béton
Hauteur
de 2.5 à 4.9 m
Charge au sol
0,35 t/m²
Couverture
bac acier isolé étanchéité multicouche
Isolation de la toiture
 
Isolation des murs
panneaux sandwich
Accès de plain-pied
1
Source du chauffage
gaz
Type de chauffage
aérotherme
prestations
Emplacements de parking
VL : Oui
Voierie lourde
 

Accueil

Hall d’entrée, Accès 24h/24

Climatisation

Réversible

HSP bureaux : 2,50m

conditions financières (ht)
Loyer global HT-HC/an
23 800
Loyer global HT-HC/m²/an
100
Régime fiscal
TVA
Bail
3.6.9
Dépôt de garantie
3 mois de loyer HT
Mode de paiement
trimestriel d'avance
Impôts fonciers
à la charge du preneur
Honoraires de commercialisation (à la charge du preneur)
nous consulter
charges (ht) & taxes
Charges locatives
30,6 €/m²
Taxe foncière
11,23 €/m²
Taxe bureaux (TB)
11,37 €/m²

charges et taxes incluent les honoraires de gestion -hors gestion des loyers- et l’assurance du bailleur, l’électricité commune et la climatisation réversible

contact

Etienne DE GRAEF

+33 (0)1 41 79 77 77
edegraef@eol.fr

en cours
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